کنکاش برای حل مشکل مسکن در بوشهر/ اراضی جدید به شهر الحاق می‌شود
تاریخ انتشار: ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۷۰۵۵۵
خبرگزاری مهر- گروه استانها: بوشهر با داشتن یک راه ورودی و خروجی به شبه‌جزیره ای می‌ماند که فضای چندانی برای توسعه محدوده خود ندارد و به همین منظور برای تأمین مسکن با محدودیت‌هایی روبرو است.
وجود سازمان‌های مختلف و اختصاص زمین به این سازمان‌ها موجب شده که کمبود زمین در بوشهر برای ساخت و ساز بیشتر احساس شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
الحاق اراضی جدید به محدوده شهر بوشهر در نواحی اطراف این شهر و همچنین اجرای طرح نهضت ملی مسکن می‌تواند از راهکارهایی باشد که بخشی از کمبود زمین و نیازها برای ساخت مسکن را برطرف کند.
گرانی مسکن در بوشهر
یکی از جوانان بوشهری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: متأسفانه در بوشهر شاهد بی‌سروسامانی وضعیت مسکن هستیم و خانه‌دار شدن برای جوانان این شهر به یک آرزو تبدیل شده است.
علی احمد نیا اضافه کرد: با قیمت ۳۰ میلیون تومانی هر متر آپارتمان در شهر بوشهر، جوانان این شهر چگونه باید صاحب خانه شوند؛ جوانی که حقوقش کفاف خرج ماهیانه او را نمی‌دهد، چگونه باید صاحب خانه شود.
وی بیان کرد: متأسفانه گرانی خانه بر افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نیز تأثیر گذاشته است و باعث شده تا از پس کرایه خانه نیز برنیاییم و سال به سال خانه‌های استیجاری ما کوچک و ضعیف‌تر شود.
این جوان بوشهری تصریح کرد: انتظار داریم مسئولان چه در سطح ملی و چه در سطح استانی طرح‌های مسکن را تسهیل و تسریع کنند تا جوانان بتوانند صاحب خانه شوند و این بار بزرگ از دوششان برداشته شود.
گلایه بوشهری‌ها از وضعیت مسکن
یکی دیگر از جوانان بوشهر که سال‌ها از تلاشش برای خانه دار شدن می‌گذرد به خبرنگار مهر گفت: متأسفانه بازار مسکن بوشهر اسیر دلال‌بازی است و برخی افراد مشغول معامله هستند و هر روز قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.
اکبر انصاری با بیان اینکه قیمت‌های مسکن در بوشهر به صورت هیجانی تعیین می‌شود تصریح کرد: قیمت‌هایی که برای مسکن در بوشهر ارائه می‌شود اصلاً واقعی نیست و بازار مسکن در دست دلالان است.
وی اضافه کرد: اجرای طرح‌هایی همچون مسکن مهر و همچنین نهضت ملی مسکن از برنامه‌های خوب دولت‌ها برای خانه‌دار شدن جوانان است که البته باید شرایط افراد برای درخواست و دریافت مسکن در این طرح‌ها دیده شود.
قیمت مسکن تابع مقررات خاصی نیست
یک کارشناس مسکن و مشاور املاک نیز به خبرنگار مهر گفت: مسکن در بوشهر دارای قیمت‌های متفاوتی است که بسته به منطقه آن، خیابان، سال ساخت، نوع ساخت، نقشه، مشتری‌پسندی منطقه و.... قیمت‌ها تعیین می‌شود.
علی زارعی اضافه کرد: در برخی نقاط شهر بوشهر قیمت آپارتمان مسکونی هر متر مربع حدود ۶۰ میلیون تومان است و البته در مناطق کمتربرخوردار شهر، قیمت به کمتر از ۲۰ میلیون تومان هم می‌رسد.
وی اضافه کرد: قیمت مسکن در بوشهر تابع قانون و مقررات خاصی نیست و این مالکان و بنگاه‌های املاک هستند که قیمت را تعیین می‌کنند و خریداران هم در صورتی که ملکی را بپسندند ناچارند که قیمت را قبول کنند.
این کارشناس مسکن ادامه داد: قیمت مسکن در بوشهر همواره در حال افزایش است و هرچند گاهاً بازار با رکود روبرو می‌شود ولی قیمت‌ها کاهش چندانی را تجربه نمی‌کنند.
وی بیان کرد: بسیاری از مراجعین به بنگاه‌ها وقتی با قیمت‌های بالای مسکن در بوشهر روبرو می‌شوند یا از خرید منصرف می‌شوند و یا اینکه ناچارند ملکی ضعیف‌تر و یا با متراژ کمتر را خریداری کنند.
الحاق اراضی نظامی به محدوده شهر
رئیس شورای اسلامی شهر بوشهر در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، یکی از چالش‌های اساسی در شهر بوشهر را کمبود زمین دانست و اظهار داشت: کمبود زمین یک مشکل و چالش تاریخی در شهر بوشهر است که اکنون نیز به شدت با آن درگیر هستیم.
یکی از عوامل مهم گرانی زمین در شهر بوشهر کمبود آن است که با آزادسازی اراضی نظامی و الحاق به شهر بوشهر برخی از مشکلات این حوزه برطرف می‌شود وحید نیک‌روش یکی از راهکارهای رفع مشکل کمبود زمین در بوشهر را آزادسازی اراضی نظامی و الحاق به شهر عنوان کرد و ادامه داد: در این راستا پیگیری‌های لازم برای آزادسازی اراضی نظامی انجام شده است.
رئیس شورای اسلامی شهر بوشهر ادامه داد: در این راستا اقدامات مهمی انجام شده و با آزادسازی این اراضی طرح‌های عمران شهری و خدماتی افزایش می‌یابد.
نهضت ملی مسکن راهگشا می‌شود
مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: یکی از راهکارهای رفع مشکل مسکن در استان بوشهر اجرای طرح نهضت ملی مسکن است که این طرح با جدیت در دست اجرا است.
سید محمود دستغیبی اضافه کرد: تاکنون بیش از ۶۱ هزار نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد ۴۹ هزار نفر سه شرط مالکیت آنها محرز شده است و فاقد منزل هستند.
۴۲ هزار و ۵۹۶ نفر در طرح نهضت ملی مسکن در استان بوشهر نام‌نویسی کرده‌اند وی افزود: هشت هزار و ۱۳۶ واحد مسکونی در قالب ۳۰۷ پروژه در این استان در دست ساخت است که تعداد واحدهای مسکونی دارای قرارداد سازنده هفت هزار و ۱۷۵ واحد و تعداد واحدهای دارای قرارداد مشارکت چهار هزار و ۲۱۳ واحد است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر ادامه داد: بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده تاکنون ۴۷۰ واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در بخش‌های مختلف مسکن شهری استان بوشهر مورد بهره‌برداری قرار گرفته است.
وی از الحاق ۲ هزار و ۷۰۰ هکتار اراضی دولتی به پروژه نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و خاطر نشان کرد: با هدف سرعت بخشی در روند اجرای نهضت ملی مسکن ۲ هزار و ۷۰۰ هکتار اراضی دولتی به پنج شهر این استان الحاق شد.
تأمین اراضی مورد نیاز برای نهضت ملی مسکن
استاندار بوشهر با بیان اینکه اراضی مورد نیاز ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان تأمین شده است اظهار داشت: در این راستا اراضی دولتی در محدوده شهرها به این مهم اختصاص و مساحت اراضی این طرح‌ها افزایش یافته است.
احمد محمدی‌زاده که در نشست شورای تأمین مسکن سخن می‌گفت، بیان کرد: بر اساس ارزیابی‌ها، استان بوشهر در اجرایی شدن نهضت ملی مسکن در بین دیگر استانها رتبه پنجم دارد که باید این جایگاه با تسریع در اجرایی شدن طرح‌ها ارتقا یابد.
اراضی مورد نیاز ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان تأمین شده است وی با بیان اینکه ساخت مسکن در هر شهرستان به تفکیک باید مورد بررسی قرار گرفته است گفت: این نشست‌ها هر هفته در یکی از شهرستانهای ۱۰ گانه استان بوشهر تشکیل و در زمینه تسریع اجرا طرح‌ها در جلسه شورای تأمین مسکن استان بوشهر مورد بررسی قرار گرفته شود.
وی با تأکید بر توجه به توسعه زیرساخت‌ها در اراضی ساخت مسکن و تأمین منابع اعتباری بیان کرد: پرداخت تسهیلات به متقاضیان این طرح‌ها در اولویت قرار بگیرد.
استاندار بوشهر بر تأمین منابع اعتباری آماده‌سازی اراضی ساخت مسکن تأکید کرد و افزود: از دست‌اندرکاران ساخت مسکن در استان انتظار می‌رود تلاش جهادی در به ثمر رسیدن طرح‌های نهضت ملی مسکن داشته باشند.
نگاه جهادی در ساخت واحدهای مسکونی
معاون امور عمرانی استاندار بوشهر نیز با اشاره به اینکه برای ساخت مسکن باید فراتر از این برنامه‌ها توجه شود اضافه کرد: در نهضت ملی مسکن در ساخت واحدهای مسکونی باید نگاه جهادی شود.
محمد هادی رستمیان با بیان اینکه استان بوشهر در اجرایی شدن نهضت ملی مسکن رتبه پنجم کشوری دارد خاطر نشان کرد: با شتابی که گرفته شده است انتظار می‌رود واحدهای مسکونی بر اساس برنامه زمانبندی تکمیل و تحویل شود.
وی ساخت مسکن را نیاز مبرم مردم دانست و تأکید کرد: مسکن یکی از مهمترین و اساسی‌ترین نیاز انسان‌ها است که با تأمین این مهم بخش عمده‌ای از مشکلات اساس آنها برطرف می‌شود.
مردم بوشهر سال‌ها است که درخواست و مطالبه جدی برای تسهیل تأمین مسکن را دارند و مسئولان هم وعده‌های فراوانی در این زمینه داده‌اند و انتظار می‌رود که با تلاش جدی دولت و فعالیت جهادی مسئولان، اجرای طرح‌هایی همچون نهضت ملی مسکن و تسهیل در ارائه تسهیلات و واگذاری واحدها به مردم شاهد تحقق این خواسته دیرینه باشیم.
کد خبر 5766870منبع: مهر
کلیدواژه: بوشهر مسکن نهضت ملی مسکن بوشهر روز معلم کرمانشاه گلستان همدان گرگان ایلام تبریز اردبیل کارگران مشهد هفته معلم سنندج بیرجند طرح نهضت ملی مسکن نهضت ملی مسکن واحدهای مسکونی مسکن در استان مسکن در بوشهر شهر بوشهر ساخت مسکن استان بوشهر خبرنگار مهر اراضی نظامی تأمین مسکن کمبود زمین اجرای طرح قیمت ها طرح ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۷۰۵۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کارشناس مسکن: هیچ جای دنیا مستأجران مثل ایران به حال خود رها نشدند / معضل مستأجران می‌تواند مشکل امنیتی شود
در حالی که هزینه‌های رهن و اجاره افزایش می‌یابد این سئوال مطرح است که چرا بازاری به این مهمی هیچ قاعده و قانونی ندارد و قیمت‌ها در آن هیچ قاعده‌ای ندارد.
سعید شمس در رویداد۲۴ نوشت: در شرایطی که تامین منابع مالی زندگی عادی برای مردم دشوار شده است، مستاجرین بدترین شرایط زندگی را تجربه می‌کنند. گرانی اجاره بها به جایی رسیده است که حتی رهن و اجاره در حاشیه شهرهای بزرگ هم سخت شده است. مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد و مسکن، «بی‌توجهی قانون به وضعیت مستاجرین» را دلیلی اصلی این معضل بزرگ می‌داند.
بخش‌های مهم این گفتگو را در زیر می‌خوانید:
*بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته‌ترین بازار‌های ایران است. به طوریکه می‌توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی‌تفاوت بودند تا ۳۰ میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی‌پناه شوند.
* «اخراج مستاجر» آنهم در قرن بیست و یکم نشانگر این است که در قبال آن‌هایی که توان مالی خرید مسکن ندارند، به شدت کوتاهی شده است تا اخراج مستاجر حق مسلم صاحبخانه‌ها شود.
* در هیچ جای دنیا قانون تا به این حد مستاجرین را به حال رها نکرده‌اند. در واقع فقط جنگ و قانون می‌توانند یک خانواده را مجبور به ترک محل سکونت خود کنند. اما در ایران صاحبخانه‌ها، هم حکم صادر می‌کنند، هم جریمه می‌کنند و هم اخراج می‌کنند. این در حالی است که در همه دنیا قوانینی برای حمایت سفت و سخت از مستاجرین وضع شده است و اینطور نیست که بازار مسکن رها شود.
*بازار مسکن، چون ضروری و پر‌کشش است، می‌تواند به بازاری وحشی تبدیل شود و بازاری باشد که ذی‌نفع‌ها را تحت شدیدترین فشار‌ها قرار بدهد. آنهم در حالی که نیاز به مسکن حتی از نیاز به درمان هم ضروری‌تر است. چرا که برخی درمان‌ها را می‌توان برای چند روز عقب انداخت. اما بدون مسکن حتی یک شبانه‌روز را هم نمی‌شود، تحمل کرد.
* شاهد اتفاق‌های ناگواری برای مستاجرین هستیم، به طوریکه نارضایتی و ناامیدی گسترده‌ای شکل گرفته است که چنین حالتی می‌تواند برای جامعه هزینه‌ساز و خطرناک باشد. به هر حال باید ساماندهی بازار اجاره توسط نمایندگان پیگیری شود. همچنین شورای نگهبان و حوزه‌های علمیه هم در بحث فقهی کمک کنند تا از این مشکل حاد عبور کنیم.
* قویاً بر این باور هستم که مشکل مستأجرین قابلیت تبدیل‌شدن به مشکل امنیتی دارد. چرا که تامین نرخ اجاره در شهرک‌های کوچک اطراف تهران هم دشوار و حتی نشدنی شده است و با حقوق‌های کارمندی، کارگری و بازنشستگی امکان اجاره مسکن تقریبا غیرممکن شده است، چه برسد به اینکه وارد بحث خرید و فروش شویم.
*شرایط دشوار مستاجرین نشات گرفته از بی‌قانونی و بی‌خیالی دستگاه‌های اجرایی و نظارتی به شرایط مستاجرین است. در واقع با توجه به ظرفیت بالا می‌توان گفت، کمبود‌های حوزه مسکن عمدی و برنامه‌ریزی شده است.
*در بهای تمام‌شده مسکن، ۷۰ درصد مربوط به زمین است و به همین دلیل جای تعجب است که زمین‌های موجود از دسترس مردم خارج شده است. اگر یک درصد زمین‌های ایران را به ساخت و ساز اختصاص بدهیم، به هر ایرانی ۱۹۶ مترمربع زمین می‌رسد و به همین دلیل کمبود زمین اصلا منطقی نیست. به هرحال همه کسانی که در این کشور دنیا می‌آیند، به شرط آسیب نزدن به سهم آیندگان می‌توانند از امکانات بهره‌مند شوند که زمین هم از این قاعده مستثنی نیست.
*نکته تامل برانگیز اینجاست که ۷۰ درصد از زمین‌های ایران غیرقابل کشت هستند، اما با این وجود خیلی از ایرانی‌ها خانه‌دار‌شدن را محال می‌دانند. در پایان تاکید می‌کنم، عمده مشکل مسکن مردم ریشه در بی‌قانونی دارد که به خاطر ترک فعل نمایندگان انجام شده است تا هفت-هشت میلیون خانوار که جمعیتی ۳۰ میلیونی را تشکیل می‌دهند، برای اجاره‌نشینی هزار و یک مشکل غیرقابل رفع دارند. این در حالی است که حتی درباره تنقلات هم قیمت‌گذاری قانونی داریم، اما صاحبخانه‌ها برای تحت فشار قرار دادن مستاجرین هیچ منع قانونی ندارند.
کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: توقف رشد 7 ماهه بازار مسکن مسکن و مستاجر در 20 سال 2 برابر شد
تعطیلی مدارس شهرستان زرند در روز چهارشنبه